Охта парк 2
Двухэтажный дом с вальмовой кровлей. Гараж на одну машину с дополнительным навесом, кухня-гостиная и терраса. Четыре комнаты, мастер-спальня с выходом на мини балкон. Реализован по индивидуальному проекту нашей компании.
- Площадь дома: 210 м2
- Площадь террасы: 30 м2
- Площадь гаража: 40 м2
- Площадь навеса: 30 м2
- Этажность : 2
- Начало строительства: июль 2023 г.
- Окончание строительства: октябрь 2023 г.
Комплектация дома
Фундамент
Плита железобетонная монолитная h=300- h=200 мм.
В стоимость так же включены
• Планировка пятна застройки на 1,2 метр шире границ дома под отмостку
• Вынос осей дома
• Дренажная система(ЛАЙТ РОК): Состоит из пристенного дренажа и гидроизоляции фундамента путем перехвата, сбора и отвода подземных вод, выполняет функции: Защита фундамента от подтопления.
• Разводка канализации Ø110 мм по точкам
• Устройство дополнительных гильз для вывода и ввода электрических сетей, слаботочных и водопроводной трубы по участку
• Укладка разделительного слоя из геотекстиля GEO
• Утрамбованное песчаное основание h500 мм
• Гидроизоляционная мембрана PLANTER standart и XPS - она заменяет бетонную подготовку и защищает фундамент от капиллярной влаги, а также является утеплителем нижней подошвы фундамента
• Терморазрыв террасы, крыльца и гаража XPS для исключения мостика холода
• Плита железобетонная монолитная h300 мм под террасу и крыльцо
• Плита железобетонная монолитная h200 мм под гараж и навес
• Армирование – двойной пространственный каркас, арматура Ø12 мм. по ГОСТ
• Бетон В 22,5 (М300) с проверенного РБУ.
• Уход за бетоном
• Монтаж ЛОС
В стоимость так же включены
• Планировка пятна застройки на 1,2 метр шире границ дома под отмостку
• Вынос осей дома
• Дренажная система(ЛАЙТ РОК): Состоит из пристенного дренажа и гидроизоляции фундамента путем перехвата, сбора и отвода подземных вод, выполняет функции: Защита фундамента от подтопления.
• Разводка канализации Ø110 мм по точкам
• Устройство дополнительных гильз для вывода и ввода электрических сетей, слаботочных и водопроводной трубы по участку
• Укладка разделительного слоя из геотекстиля GEO
• Утрамбованное песчаное основание h500 мм
• Гидроизоляционная мембрана PLANTER standart и XPS - она заменяет бетонную подготовку и защищает фундамент от капиллярной влаги, а также является утеплителем нижней подошвы фундамента
• Терморазрыв террасы, крыльца и гаража XPS для исключения мостика холода
• Плита железобетонная монолитная h300 мм под террасу и крыльцо
• Плита железобетонная монолитная h200 мм под гараж и навес
• Армирование – двойной пространственный каркас, арматура Ø12 мм. по ГОСТ
• Бетон В 22,5 (М300) с проверенного РБУ.
• Уход за бетоном
• Монтаж ЛОС
Коробка
Высота потолков: 1 этаж - 3,25(3) м, 2 этаж – 2,95(2,80) м
• Наружные стены: Монолитные железобетонные в несъемной опалубке из плит щепоцементных "ROSSTRO-VELOX" 370 мм
• Утепление наружных стен: пенополистирол Knauf в несъемной опалубке Velox 150 мм
• Внутренние несущие стены: Монолитные железобетонные в несъемной опалубке из плит щепоцементных "ROSSTRO-VELOX" 220 мм
• Перегородки: Плиты щепоцементные усиленные "ROSSTRO-VELOX" 150 мм
• Армирование стен: двойной пространственный каркас, арматура Ø10 мм. по ГОСТ.
• Фронтон: Монолитные железобетонные в несъемной опалубке из плит щепоцементных "ROSSTRO-VELOX" 370 мм
• Бетон В 22,5 (М300) с проверенного РБУ.
• Все стяжки для опалубки обработаны грунтовкой от коррозии
• Устройства рулонной гидроизоляции (гидроизол) под стены дома
• Вентиляция
• Наружные стены: Монолитные железобетонные в несъемной опалубке из плит щепоцементных "ROSSTRO-VELOX" 370 мм
• Утепление наружных стен: пенополистирол Knauf в несъемной опалубке Velox 150 мм
• Внутренние несущие стены: Монолитные железобетонные в несъемной опалубке из плит щепоцементных "ROSSTRO-VELOX" 220 мм
• Перегородки: Плиты щепоцементные усиленные "ROSSTRO-VELOX" 150 мм
• Армирование стен: двойной пространственный каркас, арматура Ø10 мм. по ГОСТ.
• Фронтон: Монолитные железобетонные в несъемной опалубке из плит щепоцементных "ROSSTRO-VELOX" 370 мм
• Бетон В 22,5 (М300) с проверенного РБУ.
• Все стяжки для опалубки обработаны грунтовкой от коррозии
• Устройства рулонной гидроизоляции (гидроизол) под стены дома
• Вентиляция
Перекрытие
Перекрытие над 1 этажом: монолитная железобетонная плита h=180 мм.
• Армирование – двойной пространственный каркас, арматура Ø12 мм. по ГОСТ
• Бетон В 25 (М350) с проверенного РБУ.
• Уход за бетоном
• Перекрытие над 2 этажом: брус 75х200 мм, шаг 590 мм, сборка на металлические гвозди
• Гидроизоляция перекрытия: мембрана супердиффузионная Grand Line 105 c проклейкой примыкания и швов специальной лентой двухсторонняя акриловая Grand Line ACRYL DUO PR
• Пароизоляция перекрытия: пароизоляционная пленка Grand Line H98 c проклейкой примыкания и специальной лентой двухсторонняя акриловая Grand Line ACRYL DUO PR
• Утепление перекрытия: плитный базальтовый утеплитель RockWool Лайт Баттс Скандик 200+50 мм(250мм) (перехлёстно) для исключения мостика холода
• Обработка дерева консервирующим антисептиком в заводских условиях
• Армирование – двойной пространственный каркас, арматура Ø12 мм. по ГОСТ
• Бетон В 25 (М350) с проверенного РБУ.
• Уход за бетоном
• Перекрытие над 2 этажом: брус 75х200 мм, шаг 590 мм, сборка на металлические гвозди
• Гидроизоляция перекрытия: мембрана супердиффузионная Grand Line 105 c проклейкой примыкания и швов специальной лентой двухсторонняя акриловая Grand Line ACRYL DUO PR
• Пароизоляция перекрытия: пароизоляционная пленка Grand Line H98 c проклейкой примыкания и специальной лентой двухсторонняя акриловая Grand Line ACRYL DUO PR
• Утепление перекрытия: плитный базальтовый утеплитель RockWool Лайт Баттс Скандик 200+50 мм(250мм) (перехлёстно) для исключения мостика холода
• Обработка дерева консервирующим антисептиком в заводских условиях
Кровля
• Стропильная система – брус 50х150 мм., шаг 590мм, коньковая балка и диагональные стропила – из бруса 50х150 мм., сборка на металлические гвозди
• Мауэрлат 150х150 мм., с утеплением со всех сторон для исключения мостика холода, на закладных шпильках из бетона
• Кровля: металлочерепица Grand Line классик 0,5 Satin Matt TX
• Терраса и навес крыльца: под отдельной кровлей, колонны монолитные 250х250
• Гараж и навес парковки: под отдельной кровлей, колонны монолитные 250х250
• Гидроизоляция кровли: мембрана супердиффузионная Grand Line 105 (или аналог) c проклейкой примыкания и швов специальной лентой двухсторонняя бутил-каучуковая Grand Line BUTYL DUO PRO
• Пароизоляция кровли: пароизоляционная пленка Grand Line H98 c проклейкой примыкания и швов специальной лентой двухсторонняя акриловая Grand Line ACRYL DUO PR
• Утепление гаража: плитный базальтовый утеплитель RockWool Лайт Баттс Скандик 150 мм
• Обработка дерева консервирующим
антисептиком в заводских условиях
• Мауэрлат 150х150 мм., с утеплением со всех сторон для исключения мостика холода, на закладных шпильках из бетона
• Кровля: металлочерепица Grand Line классик 0,5 Satin Matt TX
• Терраса и навес крыльца: под отдельной кровлей, колонны монолитные 250х250
• Гараж и навес парковки: под отдельной кровлей, колонны монолитные 250х250
• Гидроизоляция кровли: мембрана супердиффузионная Grand Line 105 (или аналог) c проклейкой примыкания и швов специальной лентой двухсторонняя бутил-каучуковая Grand Line BUTYL DUO PRO
• Пароизоляция кровли: пароизоляционная пленка Grand Line H98 c проклейкой примыкания и швов специальной лентой двухсторонняя акриловая Grand Line ACRYL DUO PR
• Утепление гаража: плитный базальтовый утеплитель RockWool Лайт Баттс Скандик 150 мм
• Обработка дерева консервирующим
антисептиком в заводских условиях
Организация строительства
• Технический надзор
• Регулярный фотоотчет и видеоотчет
• Профессиональные бригады
• Вывоз строительного мусора
• Доставка бытовок для проживания строителей и хранения
• Подключение бытовки
• Аренда и обслуживание биотуалета
• Метизы и расходники
• Регулярный фотоотчет и видеоотчет
• Профессиональные бригады
• Вывоз строительного мусора
• Доставка бытовок для проживания строителей и хранения
• Подключение бытовки
• Аренда и обслуживание биотуалета
• Метизы и расходники
Узнайте стоимость вашего будущего дома
Мы свяжемся с вами, чтобы подробнее обсудить все детали.