Охта парк 2

Охта парк 2

Двухэтажный дом с вальмовой кровлей. Гараж на одну машину с дополнительным навесом, кухня-гостиная и терраса. Четыре комнаты, мастер-спальня с выходом на мини балкон. Реализован по индивидуальному проекту нашей компании.
  • Площадь дома: 210 м2
  • Площадь террасы: 30 м2
  • Площадь гаража: 40 м2
  • Площадь навеса: 30 м2
  • Этажность : 2
  • Начало строительства: июль 2023 г.
  • Окончание строительства: октябрь 2023 г.

Комплектация дома

Фундамент
Плита железобетонная монолитная h=300- h=200 мм.
В стоимость так же включены
 • Планировка пятна застройки на 1,2 метр шире границ дома под отмостку
 • Вынос осей дома
 • Дренажная система(ЛАЙТ РОК): Состоит из пристенного дренажа и гидроизоляции фундамента путем перехвата, сбора и отвода подземных вод, выполняет функции: Защита фундамента от подтопления.
 • Разводка канализации Ø110 мм по точкам
 • Устройство дополнительных гильз для вывода и ввода электрических сетей, слаботочных и водопроводной трубы по участку
 • Укладка разделительного слоя из геотекстиля GEO
 • Утрамбованное песчаное основание h500 мм
 • Гидроизоляционная мембрана PLANTER standart и XPS -  она заменяет бетонную подготовку и защищает фундамент от капиллярной влаги, а также является утеплителем нижней подошвы фундамента
 • Терморазрыв террасы, крыльца и гаража  XPS для исключения мостика холода
 • Плита железобетонная монолитная h300 мм под террасу и крыльцо
 • Плита железобетонная монолитная h200 мм под гараж и навес
 • Армирование – двойной пространственный каркас, арматура Ø12 мм. по ГОСТ
 • Бетон В 22,5 (М300) с проверенного РБУ. 
 • Уход за бетоном
 • Монтаж ЛОС
Коробка
Высота потолков: 1 этаж - 3,25(3) м, 2 этаж – 2,95(2,80) м
 • Наружные стены: Монолитные железобетонные в несъемной опалубке из плит щепоцементных "ROSSTRO-VELOX" 370 мм
 • Утепление наружных стен: пенополистирол Knauf в несъемной опалубке Velox 150 мм
 • Внутренние несущие стены: Монолитные железобетонные в несъемной опалубке из плит щепоцементных "ROSSTRO-VELOX" 220 мм
 • Перегородки:  Плиты щепоцементные усиленные  "ROSSTRO-VELOX" 150 мм
 • Армирование стен: двойной пространственный каркас, арматура Ø10 мм. по ГОСТ.
 • Фронтон: Монолитные железобетонные в несъемной опалубке из плит щепоцементных "ROSSTRO-VELOX" 370 мм
 • Бетон В 22,5 (М300) с проверенного РБУ. 
 • Все стяжки для опалубки обработаны грунтовкой от коррозии
 • Устройства рулонной гидроизоляции (гидроизол) под стены дома
 • Вентиляция 

Перекрытие
 Перекрытие над 1 этажом: монолитная железобетонная плита h=180 мм.
 • Армирование – двойной пространственный каркас, арматура Ø12 мм. по ГОСТ
 • Бетон В 25 (М350) с проверенного РБУ. 
 • Уход за бетоном
 • Перекрытие над 2 этажом: брус 75х200 мм, шаг 590 мм, сборка на металлические гвозди
 • Гидроизоляция перекрытия:  мембрана супердиффузионная Grand Line 105 c проклейкой примыкания и швов специальной лентой двухсторонняя акриловая Grand Line ACRYL DUO PR
 • Пароизоляция перекрытия: пароизоляционная пленка Grand Line H98 c проклейкой примыкания и специальной лентой двухсторонняя акриловая Grand Line ACRYL DUO PR
 • Утепление перекрытия: плитный базальтовый утеплитель RockWool Лайт Баттс Скандик 200+50 мм(250мм) (перехлёстно) для исключения мостика холода
 • Обработка дерева консервирующим антисептиком в заводских условиях
Кровля
 • Стропильная система –  брус 50х150 мм., шаг 590мм, коньковая балка и диагональные стропила – из  бруса 50х150 мм., сборка на металлические гвозди
 • Мауэрлат 150х150 мм., с утеплением со всех сторон для исключения мостика холода, на закладных шпильках из бетона
 • Кровля: металлочерепица Grand Line классик 0,5 Satin Matt TX
 • Терраса и навес крыльца: под отдельной кровлей, колонны монолитные 250х250
 • Гараж и навес парковки: под отдельной кровлей, колонны монолитные 250х250
 • Гидроизоляция кровли: мембрана супердиффузионная Grand Line 105 (или аналог) c проклейкой примыкания и швов специальной лентой двухсторонняя бутил-каучуковая Grand Line BUTYL DUO PRO
 • Пароизоляция кровли: пароизоляционная пленка Grand Line H98 c проклейкой примыкания и швов специальной лентой двухсторонняя акриловая Grand Line ACRYL DUO PR
 • Утепление гаража: плитный базальтовый утеплитель RockWool Лайт Баттс Скандик 150 мм
 • Обработка дерева консервирующим
антисептиком в заводских условиях

Организация строительства
 • Технический надзор
 • Регулярный фотоотчет и видеоотчет
 • Профессиональные бригады 
 • Вывоз строительного мусора
 • Доставка бытовок для проживания строителей и хранения
 • Подключение бытовки
 • Аренда и обслуживание биотуалета
 • Метизы и расходники

Узнайте стоимость вашего будущего дома

Мы свяжемся с вами, чтобы подробнее обсудить все детали.